ЖК "Роза Ветров"

о проведении внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Рабочая, д.1А, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 19.09.2024 г. по 21.10.2024 г. 

 УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК! Сообщаем вам, что по инициативе Аверкиева Евгения Александровна, собственника помещения №238, Исковских Натальи Владимировны, собственника помещения №350, будет проведено внеочередное 

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Рабочая, д.1А. Форма проведения общего собрания: очно-заочная. 

 Дата, время и место проведения собрания: - очное обсуждение вопросов повестки дня состоится: в 18 ч. 00 мин. 19.09.2024 г. по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Рабочая, д.1А; - дата окончания приема решений собственников помещений: до 18 ч. 00 мин. 21.10.2024 г.;- место приема решений собственников помещений: Московская область, г. Истра, ул. Рабочая, д.1А. 

 Повестка дня внеочередного Общего собрания собственников помещений: 

 Вопрос №1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования. 

 Вопрос №2. Избрание председателя и секретаря общего собрания. 

 Вопрос №3. Наделение председателя и секретаря общего собрания полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания. 

 Вопрос №4. Выбор председателя совета дома. 

 Вопрос №5. Выбор совета дома 

 Вопрос №6. Определение места хранения документов общего собрания собственников - АО "ИСТРИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" по адресу: Московская область, г. Истра, Южный проезд, д. 1 

Порядок ознакомления: с информацией и документами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, вы можете ознакомиться по адресу:Московская область, г. Истра, ул. Рабочая, д.1А и по телефону на сайте. 

 С Уважением, инициаторы собрания Аверкиева Евгения Александровна, собственник помещения №238; Исковских Наталья Владимировна, собственник помещения №350.  

 Огромное спасибо за поддержку ВСЕМ жителям и СОБСТВЕННИКАМ ЖК Роза Ветров. Вместе МЫ сила!

Уважаемые соседи давайте вместе напомним о необходимости организовать тротуар.

Для этого создайте обращение в ДОБРОДЕЛ по ссылке: 

Официальный портал правительства Московской области "Решаем проблемы вместе" (mosreg.ru) 

 Выбираем тему как на скрине: Дороги / Тротуар 

 Ниже текст который вставить в сообщение в соответсвии с ограничением по количеству сиволов:

В нарушение требований закона по части улицы ЭХ Большевик ГО Истра отсутствуют тротуары. Согласно п. 4.5.1 ГОСТ Р 52766-2007 Нац. стандарт РФ. «Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования» тротуары следует устраивать в пределах населенных пунктов на автомобильных дорогах с твердым покрытием. Не однократное ежегодное обращение с 2019 года к Администрации ГО Истра не привело к появлению тротуара, что говорит о бездействии в отношении обращений и требований обеспечить безопасность более 400 граждан ГО Истра. Просим признать незаконным бездействия администрации и возложить обязанность обустроить тротуары, соответствующие ГОСТ по указанному участку дороги.

Прикрепляем фото скачав отсюда:

Вписываем адрес : Московская область, Истра, Рабочая улица, 1А

ОТПРАВЛЯЕМ!

Так же публикую полный текст обращения для общего полнимания и возможно кто то захочет написать письмо еще в какую либо инстанцию:

В соответствии со ст. 3 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.Согласно ст. 3 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» (далее по тексту – Закон № 196-ФЗ) основными принципами обеспечения безопасности дорожного движения являются: приоритет жизни и здоровья граждан, участвующих в дорожном движении, над экономическими результатами хозяйственной деятельности; приоритет ответственности государства за обеспечение безопасности дорожного движения над ответственностью граждан, участвующих в дорожном движении; соблюдение интересов граждан, общества и государства при обеспечении безопасности дорожного движения; программно-целевой подход к деятельности по обеспечению безопасности дорожного движения.В соответствии со ст. 1 Закона № 196-ФЗ основополагающей задачей по обеспечению безопасности дорожного движения на территории Российской Федерации является охрана жизни, здоровья и имущества граждан, защита их прав и законных интересов, а также защита интересов общества и государства путем предупреждения дорожно-транспортных происшествий, снижения тяжести их последствий.Частью 1 ст. 17 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 257-ФЗ) предусмотрено, что содержание автомобильных дорог осуществляется в соответствии с требованиями технических регламентов в целях обеспечения сохранности автомобильных дорог, а также организации дорожного движения, в том числе посредством поддержания бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам и безопасных условий такого движения.Согласно п. 6 ст. 13 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов, городских округов в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относятся: осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения.В силу п. 4 ст. 6 Федерального закона от 10.12.1995 №196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» к полномочиям органов местного самоуправления поселения в области обеспечения безопасности дорожного движения относятся осуществление мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения, ежегодное (до 1 июля года, следующего за отчетным) утверждение перечней аварийно-опасных участков дорог и разработка первоочередных мер, направленных на устранение причин и условий совершения дорожно-транспортных происшествий на автомобильных дорогах местного значения, в том числе на объектах улично-дорожной сети, в границах населенных пунктов городского поселения при осуществлении дорожной деятельности, включая принятие решений о временных ограничении или прекращении движения транспортных средств на автомобильных дорогах местного значения в границах населенных пунктов городского поселения в целях обеспечения безопасности дорожного движения.Согласно п. 4.5.1 ГОСТ Р 52766-2007 Национальный стандарт Российской Федерации. «Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования» (далее-52766-2007) тротуары следует устраивать в пределах населенных пунктов на автомобильных дорогах I-III категорий, IV и V категорий с твердым покрытием.Тротуары располагают с обеих сторон дороги, а при односторонней застройке - с одной стороны.На дорогах и улицах в населенных пунктах вдоль тротуара устраивают пешеходные ограждения по ГОСТ Р 52289 и ГОСТ 33128 или сплошную посадку кустарника, отделяющего пешеходов от проезжей части. Высота кустарника должна быть не более 0,8 м.Согласно ст. 12 Закона № 196-ФЗ, ремонт и содержание дорог на территории Российской Федерации должны обеспечивать безопасность дорожного движения. Обязанность по обеспечению соответствия состояния дорог при их содержании установленным техническим регламентам и другим нормативным документам возлагается на лица, осуществляющие содержание автомобильных дорог.Согласно пункту 3 ст. 15 Закона № 257-ФЗ осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения обеспечивается уполномоченными органами местного самоуправления.Пунктом 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.Осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения обеспечивается органами местного самоуправления.На основании вышеизложенного к вопросам местного значения МО относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения.Вопросы безопасности дородного движения находятся на особом контроле всех органов власти.Установлено, что в нарушение требований закона на территории ГО Истра по части улицы ЭХ Большевик отсутствуют тротуары с обеих сторон дороги, соответствующих ГОСТ на местных автомобильных дорогах с твердым покрытием.Не однократное ежегодное обращение с 2019 года к Администрации ГО Истра не привело к появлению тротуара, что говорит о бездействии в отношении обращений и требований обеспечить безопасность на данном участке дороги более 400 граждан ГО Истра. Просим признать незаконным бездействия администрации о возложить обязанность обустроить тротуары с обеих сторон дороги, соответствующих ГОСТ по указанному участку дороги общего пользования.

 Данные предоставлены на собрании собственников 29.05.2024.

 Уважаемые соседи. До 01.07.2024 проходит заочное голосование. Необходимо определиться и передать заполненный бланк РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА. Получить бланк можно у консьержа, а после заполнения вернуть ему же. 

Главный вопрос №4 . Своим волеизъявление Вы НЕ переводите деньги в данный момент, а лишь утверждаете возможность с Вашего согласия в дальнейшем (новое голосование) рассматривать эти средства как финансирование указанных в экспертизе необходимых работ по дому. 

 В случае отказа ри использования этих средств они будут копиться до наступления 2044 -2046 года и использоваться по программе регионального капитального ремонта.

Нажмите для перехода к документу. 

 Уважаемые собственники просим Вас принять участие в собрании 29.05.2024 в 18:00 на стилобате нашего дома. С повесткой можно ознакомиться в предыдущем посте.

             В процессе подготовки к собранию в чатах каждому собственнику предлагалось проявить инициативу и предложить вопрос к Администрации и УК в отношении нашего дома и касательно повестки собрания. Свои вопросы прислали всего 4 человека. 

Были подняты следующие темы:

    -  Протечка крыши

    -  Организация закрытой территории ЖК Роза Ветров

    -  Приведение в порядок потолков в местах общего пользования

    -  Доводчики на двери и промежуточные двери в подъездах

Состоялось собрание инициативной группы нашего дома (Наталья, Марина, Евгения, Александр) с зам. директора по управлению МКД. Обсуждалось предстоящие ОСС, которое назначено на 29.05, текущие вопросы по работам УК, а также основной вопрос-лифты. На собрание была приглашена инженер, которая отвечает за эксплуатацию. Ей были озвучены задачи: до ОСС запросить у лифтовой компании и предоставить смету на выполнение работ по неисправностям руководству МКД. Напомню, что сервисная компания ЛТ-Сервис произвела в апреле проверку лифтов (по нашей инициативе), через неделю приедет экспертная компания Вектор, составит Акт.  

На собрании ОСС будет решаться вопрос: какие средства и из каких источников будут задействованы на ремонт. Будет озвучено полный перечень работ, а так же сроки выполнения. 29.05.2024 состоится очная часть собрания. Заочная часть пройдет после этого мероприятия.

Теперь можно более подробно увидеть планировку каждой квартиры перейдя по ссылке со схемы этажа. 

Введите текст статьи